MUTUO ACQUISTO

Il mutuo per i privati è destinato all'acquisto quasi esclusivo degli immobili per abitazione. Si tratta in definitiva di un "prestito" per comprare la casa che va restituito di solito in rate mensili.

 PRIMA CASA E AGEVOLAZIONI
In questo caso non è il mutuo che cambia (ognuno può scegliere quello meglio adatto a sè), ma i vantaggi che derivano dalle agevolazioni fiscali che permettono di detrarre molti dei cosidetti costi accessori e ridurre le imposte previste. Naturalmente tali vantaggi si applicano solo alle persone fisiche e non alle imprese (fatta eccezione per enti morali e associazioni anche se in forma diversa)

Devono tuttavia sussistere dei requisiti minimi per potervi accedere:

1. L'abitazione acquistata non deve esser di lusso
2. L'abitazione deve trovarsi nel comune di residenza o prossima residenza (entro 18 mesi)
3. Nessuno dei due coniugi, in caso di coppia, o il singolo possiede altra abitazione
4. Non possedere, anche con in comunità dei beni col coniuge e/o per quote, di diritti di proprietà, usufrutto, uso abitazione e nuda proprietà su altra casa